Encuesta de economía financiera

Seis preguntas tipo test, sin trampa, sólo una respuesta correcta.
Las soluciones en los comentarios.

Pregunta 1.
El 2007 la vivienda subió en Tocholandia un 40%. Al año siguiente bajó un 32%. Si comparamos el precio a principios del 2007 con el precio a finales del 2008, ¿qué afirmación es cierta?

• a) El descenso de precios no logra compensar el aumento; por tanto en esos dos años la vivienda ha subido un 8% (en términos nominales).
  
• b) El descenso del 32% compensa con creces el aumento del 40%,
  por lo que la vivienda a finales del 2008 es casi un 5% más barata en relación a principios del 2007.
  
• c) En el período 2007-2008 la vivienda ha subido un 12.8% (0.40*0.32)
  

Pregunta 2.
Fulanito ha pedido un préstamo a interés variable por valor de 194.000 euros, a devolver en 40 años. En el momento de pedir el crédito le aplicaron un tipo de interés del 5.5%, resultando una cuota mensual de 1.000 euros al mes. ¿Cúanto le subirá la cuota mensual si el tipo de interés sube un 1% ?

• a) Le subirá un 1%
• b) Le subirá un 2.5%
• c) Le subirá un 13.5%

Pregunta 3.
Menganito tiene previsto pedir un préstamo de 209.500 euros al 6% fijo. En el banco le han dicho que si el plazo es de 20 años, la cuota mensual resultante es de 1.500 euros al mes. Ya en casa,
calcula que lo máximo que puede permitirse es 1.000 euros al mes.
¿Cuánto debería ampliar el plazo para que la cuota resultante fuera inferior a 1.000 euros?

• a) Ampliando a 30 años pagará bastante menos de 1.000 euros al mes.
  
• b) Ampliando a 35 años, debido al efecto de los intereses.
  
• c) Necesita ampliar el plazo a 40 años
  
• d) No existe ningun plazo que permita reducir la cuota a 1.000 euros.

Pregunta 4
Zutanito pide un préstamo al 7% de interés fijo, a devolver en 40 años. Al cabo de 20 años, qué porcentaje del importe del préstamo le debe al banco?

• a) Siendo la cuota mensual constante, y puesto que 20 años es la mitad
  de 40, le debe al banco el 50% del importe.
  
• b) Zutanito todavía debe el 64% del importe.
  
• c) Le debe aprox. el 80% del importe

Pregunta 5
Zutanito, con 30 años de edad, pide un préstamo al 7% de interés fijo, a devolver en 50 años. Le pide al banco que le avise cuando sólo le quede un 50% del importe por pagar, para cerebrarlo
por todo lo alto. ¿A que edad recibirá el aviso del banco?

• a) A los 50 años
  
• b) A los 55 años
  
• c) A los 70 años

Pregunta 6.
Zutanito pide un préstamo por 300.000 euros al 5.5% de interés fijo, plazo 40 años. Al cabo de 20 años, cobra una herencia de 200.000 euros y decide cancelar la hipoteca usando exclusivamente el dinero de la herencia. ¿Qué afirmación es cierta, ignorando gastos de cancelación?

• a) Al cabo de 20 años está en la mitad del préstamo, por lo que debe al banco 150.000 euros. Puede cancelar la hipoteca y le sobrarán 50.000 euros.
  
• b) Teniendo en cuenta los intereses, Zunanito deberá destinar casi la totalidad de la herencia (198.000 euros) a cancelar el préstamo.
  
• c) Tras 20 años pagando, Zutanito le debe al banco unos 223.000 euros
  por lo que no podrá cancelar la hipoteca.